清明假期臨近，京郊民宿價格水漲船高，預訂火爆，熱門民宿“一房難求”。與此同時，諸如“取消扣全款”等退訂規(guī)則，也讓許多人感到了供需關系的不對等。

　　閆女士打算去京郊踏青，她提前兩周就在網上訂房，卻發(fā)現(xiàn)許多曾經收藏過的熱門民宿已經預訂一空�！坝绕涫仟殫澋男≡夯騽e墅，不僅價格上漲，還全都沒房了�！遍Z女士驚訝地說。

　　去哪兒網的數據顯示，截至3月20日，平谷、懷柔、順義、門頭溝、延慶等地的民宿，清明期間預訂量環(huán)比上周增長7成，成交價格是上一周的1.5倍，均價達到915元。截至3月20日，整個北京地區(qū)酒店在清明節(jié)期間平均價格增長3成，達到603元。

　　記者在不同的訂房平臺搜索京郊民宿發(fā)現(xiàn)，清明節(jié)期間許多精品民宿價格漲幅較大，有的甚至比平日的價格翻了近一倍，一些獨棟別墅或獨立小院類民宿，一天的住宿價格漲至6000元到7000元不等。某獨棟民宿平日為3847元一晚，周末價格為5557元一晚，而清明節(jié)期間的價格漲至7383元。

　　據隱居鄉(xiāng)里的銷售人員介紹，其旗下位于房山的姥姥家小院、黃櫨花開、云上石屋及位于延慶的山楂小院、青山依舊等熱門民宿，清明期間的房間早在一個月之前就已經全部訂滿。而其他民宿品牌如大隱于世、山里寒舍等也已基本訂滿。

　　一些民宿在預訂火爆的同時，也開出了“取消扣全款”等“霸氣”退訂規(guī)則，這讓許多人望而卻步。

　　■提醒對此，匯源律師事務所律師魏曉東表示，雖然某些退訂政策看起來不太合理，但根據消費者權益保護法，商家若在消費者預訂之前告知其退訂政策，消費者便可以自行選擇，所以在法律上不構成對消費者權益的侵犯。因此消費者在預訂之前應看清或提前詢問商家的退訂政策，理性選擇，以免產生不必要的糾紛。（實習記者 徐英波）