近日

惠州市惠陽區(qū)自然資源局

集中發(fā)布了一批《閑置土地認(rèn)定公告》

振業(yè)發(fā)展、通利化工和逸基地產(chǎn)等3家企業(yè)

共計(jì)約1.22萬平方米建設(shè)用地被認(rèn)定為閑置土地

將依法進(jìn)行處置

　　據(jù)公告內(nèi)容顯示，惠州市惠陽區(qū)振業(yè)創(chuàng)新發(fā)展有限公司2017年1月14日通過出讓方式取得位于惠陽區(qū)三和街道象嶺村地段4006平方米國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為粵（2017）惠州市不動(dòng)產(chǎn)第3027741號(hào)，土地用途為其他商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地�！秶�(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同補(bǔ)充條款）約定動(dòng)工開發(fā)日期為2019年7月14日之前，當(dāng)前已超過約定動(dòng)工日期超過4年時(shí)間。

　　惠州市通利化工有限公司則于2016年1月6日通過出讓方式取得位于惠陽區(qū)永湖鎮(zhèn)福地村地段4344平方米國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為惠陽國(guó)用（2016）第1200020號(hào)，土地用途為工業(yè)用地。合同約定動(dòng)工開發(fā)日期為2019年1月10日之前，超過約定動(dòng)工日期近5年。

　　惠州市逸基地產(chǎn)有限公司則是在2013年12月27日取得位于惠陽區(qū)淡水街道石橋村地段3845平方米國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為惠陽國(guó)用（2014）第0100827號(hào)，土地用途為其他商服用地。合同約定動(dòng)工開發(fā)日期為2018年10月9日之前，至今已超過約定動(dòng)工日期逾5年。

　　梳理3則閑置土地認(rèn)定文件，公告指出，上述宗地均存在超過約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿2年未動(dòng)工開發(fā)的情況。根據(jù)《閑置土地處置辦法》規(guī)定，該局經(jīng)啟動(dòng)閑置土地調(diào)查、認(rèn)定等工作，認(rèn)定宗地為閑置土地，且閑置原因?yàn)槠髽I(yè)自身原因。

　　公告顯示，該局當(dāng)前正根據(jù)《閑置土地處置辦法》（中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第53號(hào)）規(guī)定進(jìn)行公開，下一步將按照該處置辦法相關(guān)規(guī)定對(duì)3宗閑置土地進(jìn)行依法處理。

　　具體到如何處置？記者查閱該《閑置土地處置辦法》相關(guān)規(guī)定條款發(fā)現(xiàn)，針對(duì)因企業(yè)方面的行為造成的閑置土地，處置辦法提出，對(duì)超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開發(fā)的征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20％以下的土地閑置費(fèi)；滿2年未動(dòng)工開發(fā)時(shí)，可以無償收回土地使用權(quán)。結(jié)合3家企業(yè)當(dāng)前均已遠(yuǎn)超約定動(dòng)工的兩年時(shí)限，這也意味著3宗土地將被政府依法無償收回土地使用權(quán)。

　　記者 張峰