原標(biāo)題：

　　“五一”期間惠州樓市回暖

　　全市新房認(rèn)購2300套比增13%

　　樓市促銷活動(dòng)接踵而至帶旺銷售市場、民營房企接連出手拿地帶熱土拍市場……在剛剛過去的“五一”假期，惠州房地產(chǎn)市場熱鬧非凡，各縣（區(qū)）紛紛推出系列惠民購房優(yōu)惠活動(dòng)激發(fā)市場活力，不少市民趁著家人齊聚一起盤算著買房“大計(jì)”。5月6日，記者從市住建局獲悉，據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月29日~5月3日，全市新建商品房認(rèn)購總數(shù)約2300套，面積約23萬平方米，日均認(rèn)購量環(huán)比增長195.8%，同比增長13%。日均來訪量環(huán)比增長210.7%，同比增長43%。

　　據(jù)了解，全市各縣（區(qū)）還將在今年二季度持續(xù)開展系列樓盤促銷活動(dòng)，以實(shí)際行動(dòng)為市民解決住房需求，為惠州堅(jiān)持制造業(yè)當(dāng)家留住人才，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

“五一”期間，市民在惠博大道旁某樓盤營銷中心了解項(xiàng)目情況�；葜萑請�(bào)記者周楠 攝

　　到訪認(rèn)購量較上月均實(shí)現(xiàn)倍增

　　今年，受政策利好、供應(yīng)增大等因素帶動(dòng)，購房者入市的節(jié)奏逐步加快，眾多開發(fā)商營銷熱情高漲，至“五一”假期這一房地產(chǎn)市場銷售重要節(jié)點(diǎn)，這一趨勢更加明顯。

　　記者走訪了解到，早在假期前，各樓盤項(xiàng)目就紛紛發(fā)力營銷，加大推貨力度，推出各種優(yōu)惠。同時(shí)，為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場與購房者之間的互動(dòng)，全市各縣（區(qū)）推出一系列豐富多彩的“五一”假期惠民購房優(yōu)惠活動(dòng)，提供專屬優(yōu)惠折扣，組織線上線下房展會(huì)、購房節(jié)活動(dòng)吸引購房者。

　　“隨著優(yōu)惠力度增大及系列活動(dòng)的開展，小長假出游人數(shù)雖然很多，房地產(chǎn)市場仍然表現(xiàn)活躍。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“五一”期間，各縣（區(qū)）按照區(qū)域市場組織開展了豐富多彩的惠民購房優(yōu)惠活動(dòng)，取得一定成效，項(xiàng)目日均來訪量及認(rèn)購量較4月份呈翻倍增長，同比去年也有明顯增長。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月29日~5月3日，全市新建商品房認(rèn)購總數(shù)約2300套，面積約23萬平方米，認(rèn)購量環(huán)比增長195.8%，同比增長13%。除了成交數(shù)據(jù)外，樓盤到訪量也比節(jié)前明顯增加。全市熱點(diǎn)在售樓盤假日期間來訪量破萬，日均來訪量環(huán)比增長210.7%，同比增長43%。

　　記者了解到，此次“五一”假期惠民購房優(yōu)惠活動(dòng)，推動(dòng)了市民購房需求的進(jìn)一步釋放。接下來，各縣（區(qū)）還將在二季度持續(xù)開展系列樓盤促銷活動(dòng)。

“五一”期間惠州樓市回暖�；葜萑請�(bào)記者周楠 攝

　　大亞灣仲愷等區(qū)域認(rèn)購數(shù)同比增加

　　“來海邊度假順便進(jìn)來了解項(xiàng)目信息，發(fā)現(xiàn)折扣很給力，企業(yè)服務(wù)也很到位，我們幾個(gè)朋友一起看房，都有意向購買�！�5月2日，在大亞灣某濱海樓盤項(xiàng)目，來自深圳的游客徐女士參加了該項(xiàng)目的購房活動(dòng)。她認(rèn)為惠州在假期推出購房活動(dòng)很應(yīng)景。

　　臨深的大亞灣有著明顯的區(qū)位優(yōu)勢，一直是深圳市民來惠購房置業(yè)的重點(diǎn)區(qū)域�！拔逡弧逼陂g，乘著高漲的旅游熱度，大亞灣舉辦了一系列線上線下購房展示會(huì)及濱�；顒�(dòng)，直接帶動(dòng)了公眾的看房購房熱情。據(jù)統(tǒng)計(jì)，“五一”期間，大亞灣區(qū)各促銷項(xiàng)目共計(jì)來訪1035批次，較去年同比增長12.62%，新建商品房認(rèn)購總數(shù)約339套，面積約3.4萬平方米，較去年同比增長22.83%。

　　不只在大亞灣，惠東、惠陽等惠灣區(qū)域，以及緊鄰東莞的仲愷等區(qū)域，隨著購房活動(dòng)的開展，進(jìn)一步拉動(dòng)了市場，樓盤迎來看房熱潮，到訪量、認(rèn)購量同樣增多。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月29日~5月3日，惠陽區(qū)全區(qū)新建商品房認(rèn)購總數(shù)465套，面積約4.6萬平方米，同比增長146.8%；惠東縣新建商品房認(rèn)購總數(shù)187套，約1.8萬平方米，同比增長37%，在售樓盤來訪近5000人次，同比增加322%；仲愷高新區(qū)全區(qū)新建商品房認(rèn)購總數(shù)349套，面積約3.4萬平方米，同比增長1.16%。

　　惠城博羅龍門環(huán)比增長同比持平

　　市區(qū)中心區(qū)是市民購房需求釋放的熱點(diǎn)區(qū)域�！拔逡弧逼陂g，惠城區(qū)在惠州會(huì)展中心開展“宜居惠州 安家惠城”明星樓盤惠民購房節(jié)暨辦證抽大獎(jiǎng)系列活動(dòng)，組織18家房企攜23個(gè)品質(zhì)樓盤參與，推出特價(jià)房源、限時(shí)折扣等多種促銷手段，為市民提供一站式看房選房的便捷服務(wù)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月29日~5月3日，惠城區(qū)全區(qū)樓盤來訪達(dá)2750人次，認(rèn)購量約380套，面積約3.8萬平方米。全區(qū)熱點(diǎn)在售樓盤日均到訪量和認(rèn)購量環(huán)比增長131.5%、124.2%，但同比去年有所下降。

　　與惠城區(qū)情況類似，博羅縣同樣也組織了線上79家、線下31家房企集中參展，推出特價(jià)房及折扣等促銷讓利�！拔逡弧逼陂g，博羅縣新建商品房認(rèn)購總數(shù)523套，日均到訪量和認(rèn)購量環(huán)比增長35.4%、131.9%，但整體不如去年同期。龍門縣在促銷活動(dòng)帶動(dòng)下，樓盤來訪量較去年同比增長38%，新建商品房認(rèn)購總數(shù)55套，面積約0.5萬平方米，較去年同期基本持平。

　　綜合各縣（區(qū)）情況來看，外向型市場為主的惠陽、大亞灣、仲愷等片區(qū)受益于假期外地客流進(jìn)入，來訪及認(rèn)購表現(xiàn)較好；惠城、博羅以本地剛需為主的區(qū)域，則受假期本地客戶外出等因素影響，表現(xiàn)微弱于去年同期。

　　“隨著調(diào)控政策變化，從中央到地方支持合理購房需求，再加上開發(fā)商積極營銷，市場整體回暖�！被葜葙Y深樓市專家、世聯(lián)行粵東公司董事總經(jīng)理周玉仁認(rèn)為，從整體銷售情況來看，雖然不同區(qū)域仍有分化，但惠州樓市正企穩(wěn)復(fù)蘇，今年“五一”雖然還未恢復(fù)到疫情前水平，但同比去年實(shí)現(xiàn)了很大提升，房地產(chǎn)市場得到持續(xù)健康發(fā)展。

　　●惠州日報(bào)記者邱若蓉

　　通訊員羅杰 黃敏