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進(jìn)入6月，惠州信貸環(huán)境進(jìn)一步放松，首套房貸利率低至4.25%，疊加系列樓市利好政策出臺(tái)，給市場(chǎng)回穩(wěn)注入較大動(dòng)力，剛需入市意愿明顯增強(qiáng)，惠州新房網(wǎng)簽已連續(xù)5周過(guò)千套。
據(jù)惠民之家數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)，2022年第23周（6月6日-6月12日）惠州新建商品住宅成交1386套/15.54萬(wàn)㎡，套數(shù)和面積分別環(huán)比上漲33%、35%。
圖片來(lái)源：惠民之家
從區(qū)域來(lái)看，惠陽(yáng)區(qū)一改往昔頹勢(shì)，第23周網(wǎng)簽321套居全市之首。除惠陽(yáng)區(qū)外，博羅縣和惠城區(qū)亦表現(xiàn)亮眼，分別網(wǎng)簽278、268套，排全市各區(qū)縣第二、第三位。梳理數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，今年以來(lái)，博羅縣的成交數(shù)據(jù)在惠州各區(qū)縣中頗為突出，尤其是鄰莞區(qū)域，有著相當(dāng)不錯(cuò)的表現(xiàn)。上周博羅網(wǎng)簽排名第二，有3個(gè)項(xiàng)目上榜全市單盤(pán)網(wǎng)簽量前10名。
在供應(yīng)方面，第23周全市只有惠陽(yáng)、博羅和惠東3個(gè)縣區(qū)新增住宅供應(yīng)861套，惠陽(yáng)區(qū)是供應(yīng)主力占比近8成。5月以來(lái)，惠州新房供應(yīng)有所減緩，以積極去庫(kù)存為主。
惠州中原戰(zhàn)略研究中心認(rèn)為，單就月內(nèi)成交走勢(shì)來(lái)看，由于4月清明、5月五一及6月端午小長(zhǎng)期均處于月初，且各自走出一波成交小高峰，因此4、5、6月實(shí)時(shí)來(lái)訪及認(rèn)購(gòu)量均呈現(xiàn)月內(nèi)前高后低的走勢(shì)；但按整體月度走勢(shì)來(lái)看,項(xiàng)目促銷政策持續(xù)發(fā)力，疊加政策及宏觀層面的刺激，實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)仍是展示出逐月緩慢抬升勢(shì)頭。
剛需入市意愿明顯增強(qiáng)，惠州新房網(wǎng)簽已連續(xù)5周過(guò)千套。
整理報(bào)道：惠報(bào)全媒體記者鄔玉婷
數(shù)據(jù)來(lái)源：惠民之家
