原標題：

　　平陵山下村依托得天獨厚紅色資源和綠色生態(tài)優(yōu)勢，打造3A級旅游景區(qū)

　　“山下”風景更好

　　地處龍門、博羅及河源東源三縣交會處的平陵街道山下村，擁有100多年歷史，是龍門美麗鄉(xiāng)村示范村建設(shè)點，也是革命老區(qū)。1927年12月，紅四師從花都轉(zhuǎn)戰(zhàn)龍門時，途經(jīng)山下村白芒坑并休整3天。當前，這個將紅色基因融入村民日常生活、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的古村落，正乘著新農(nóng)村建設(shè)的東風，推動農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施提檔升級，著力打造3A級旅游景區(qū)，一個宜居宜業(yè)宜游的紅色生態(tài)旅游村正在人們面前徐徐展現(xiàn)。

山下村依托紅色資源，著力打造國家3A級旅游景區(qū)�；葜萑請笥浾邷�渝杭 攝

　　發(fā)展紅色文化旅游產(chǎn)業(yè)

　　山下村是一個具有大革命戰(zhàn)爭史、抗日戰(zhàn)爭史、解放戰(zhàn)爭史的紅色村。1927年12月，紅四師從花都轉(zhuǎn)戰(zhàn)龍門時，途經(jīng)山下村白芒坑并休整，給這里播下了革命種子，指引了革命道路。

　　走進山下村，干凈整潔的瀝青路、寬敞明亮的環(huán)境、錯落有致的民宿，宛如一幅純粹溫潤的風景畫。“政府幫我們老區(qū)人民打造了非常好的生活環(huán)境，我們感到很幸福。我們會堅持不忘初心、牢記使命，跟著共產(chǎn)黨的腳步走。”年近八旬的山下村村民洪金發(fā)自小聽著紅四師的故事長大。在山下村，他義務(wù)擔任白芒坑革命遺址講解員已16年。多年來，他不僅堅守著黨員信仰，為前來參觀學習的游人細心講解，也見證著山下村的發(fā)展和變化。

　　山下村重巒疊嶂的地勢，易守難攻，但地理環(huán)境的特點也一定程度上制約了當?shù)氐陌l(fā)展。如何充分利用好國家的好政策，依托得天獨厚的紅色資源優(yōu)勢發(fā)展老區(qū)？山下村村委決定帶領(lǐng)村民發(fā)展紅色文化旅游產(chǎn)業(yè)。

　　山下村黨總支部書記、村委會主任劉海友介紹，山下村依托紅色資源、鄉(xiāng)村治理示范村、宅基地制度試點改革營造發(fā)展環(huán)境，將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢，盤活閑置宅基地1萬多平方米，用于建設(shè)紅四師休整地學習教育基地、黨史學習之路、紅色驛站、休閑農(nóng)莊及“四小園”等。

　　上下一心支持宅改

　　近年來，乘著龍門縣列入國家農(nóng)村宅基地制度改革試點縣的東風，依托紅色資源，山下村以點帶面，建立起以閑置宅基地無償退出帶動“新村新貌”、以有償退出實現(xiàn)“得利增益”的改革體系，實現(xiàn)農(nóng)村閑置資源與“有用”資源的有效整合，推動農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施提檔升級，激活農(nóng)村閑置宅基地的價值潛能。

　　“山下村下轄的新圍、對門村民小組，同時擁有著革命老區(qū)這一‘有用’資源和閑置宅基地這一閑置資源�！逼搅杲值类l(xiāng)村振興服務(wù)中心相關(guān)負責人介紹，基于此背景，山下村在尊重農(nóng)戶意愿、保障農(nóng)戶利益的前提下，探索推行自愿無償、有償?shù)姆绞揭龑Т迕裢顺鲩e置宅基地，并結(jié)合風貌改造提升工程，通過有效的整合、利用和盤活措施，讓“新村新貌”在山下村的大地上蔚然成風。

　　改善村容村貌需要完善基礎(chǔ)設(shè)施。為支持宅改，山下村上下一心，新圍、對門村民小組55戶村民無償退出包括閑置宅基地、閑置地、小菜園、小樹林等10195平方米的土地，用于村內(nèi)“黨史學習路”“四小園”、停車場、溝渠等村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，其中6戶村民無償退出457平方米閑置宅基地。

　　位于山下村新圍村民小組的“松齡圍”，由67.5間房間組成，由15戶村民共有，是紅四師休整地舊址，至今保留有紅四師官兵住過的房間、用過的農(nóng)具等文物。為保全該紅色遺址的歷史性價值并利用其財產(chǎn)性價值，新圍村民小組民主決議，農(nóng)戶以200元/間的價格有償退出“松齡圍”的使用權(quán)，將“松齡圍”收歸集體，由集體打造為觀光打卡點并進行統(tǒng)一管理經(jīng)營。

　　通過閑置宅基地的無償和有償退出，山下村實現(xiàn)了閑置資源與“有用”資源的有效利用，吹響紅色生態(tài)旅游“沖鋒號”，讓鄉(xiāng)村煥發(fā)活力。

　　打造宜居宜業(yè)宜游紅色生態(tài)旅游村

　　經(jīng)過一番整治打造，曾經(jīng)的“羊腸小道”變?yōu)椤翱登f大道”，曾經(jīng)破舊雜亂的閑置地變身為偌大的停車場和美觀的“四小園”，加之統(tǒng)一風貌管控和有特色的紅軍文化景觀打造，使得山下村以嶄新的面貌“鑲嵌”于藍天白云、青山綠水間。

　　閑置資源變“物”的同時，也在變“現(xiàn)”。集體在行使所有權(quán)的基礎(chǔ)上對其進行升級改造和經(jīng)營管理，讓“松齡圍”變身為有價值的紅色旅游資源，吸引絡(luò)繹不絕的游客前來觀賞，帶動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，村民和集體從中實現(xiàn)增收獲益。

　　如今的山下村，村民樂觀自信、村居青磚黛瓦、道路平整通暢、產(chǎn)業(yè)欣欣向榮，正朝著高質(zhì)量全方位均衡發(fā)展的鄉(xiāng)村振興之路全力邁進�！吧较麓鍖�把打造宜居、宜業(yè)、宜游的紅色生態(tài)旅游村作為長遠發(fā)展目標，結(jié)合國家級紅色美麗鄉(xiāng)村試點村建設(shè)，著力打造國家3A級旅游景區(qū)�！眲⒑Ｓ颜f。

　　今年5月，平陵街道舉行2022年第一屆鄉(xiāng)村振興擂臺賽，山下村拔得頭籌獲得一等獎。劉海友表示，山下村正依托紅色資源和綠色生態(tài)優(yōu)勢，加大招商選資力度，引進品牌民宿等旅游項目，努力打造成宜居宜業(yè)宜游的紅色生態(tài)旅游村。

　　“現(xiàn)在村容村貌煥然一新，基礎(chǔ)設(shè)施越來越好，村民的生活水平有所提高。村民們的精神面貌和村風民風有了很大的改善。”劉海友說，村里的人居環(huán)境得到進一步改善，吸引了大批游客前來參觀。近幾年，鄉(xiāng)賢們紛紛回鄉(xiāng)投資，村里也順利成立了旅游公司，興辦起了農(nóng)家樂和民宿，村集體經(jīng)濟正在不斷發(fā)展壯大。

　　惠州日報記者黃宇翔 見習記者廖慧漩 通訊員龍融心