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隨著樓市交易逐步恢復(fù)，惠州市土地市場(chǎng)交易也陸續(xù)復(fù)蘇。8日，繼惠城、仲愷多宗商住地順利出讓后，惠州市博羅縣羅陽(yáng)街道1宗商住用地也迎來(lái)競(jìng)拍。博羅泰豪邦國(guó)莊園投資建設(shè)有限公司最終以14347萬(wàn)元價(jià)格摘得約3.65萬(wàn)平方米用地。
記者查閱惠州市公共資源交易中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)博羅分中心信息了解到，該宗地位于博羅縣羅陽(yáng)街道小金村戴屋組茶山（土名）地段，屬于商服和住宅用地，占地面積36501平方米，計(jì)算容積率建筑面積65701.8平方米（其中商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑面積比例≤5%，社區(qū)公共服務(wù)用房建筑面積≥350平方米），地塊容積率位于1.0—1.8之間，綠地率不小于30%，建筑高度不高于36米。
據(jù)地塊《交易須知》信息，為嚴(yán)格落實(shí)“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”要求，該宗地采取“限地價(jià)、限房?jī)r(jià)”供地方式，最高限價(jià)為16447萬(wàn)元，折合最高樓面價(jià)2503元/平方米。若有多名競(jìng)買人報(bào)價(jià)均達(dá)到最高限價(jià)，則采用搖珠方式確定競(jìng)得人。
同時(shí)要求競(jìng)得人開發(fā)投資總額不少于34000萬(wàn)元（不含地價(jià)溢價(jià)部分）。該地塊所建商品住房單套毛坯住房銷售價(jià)不高于9960元/平方米。此外須捐贈(zèng)919.7726萬(wàn)元用于教育設(shè)施建設(shè)。
經(jīng)過最終的競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，博羅泰豪邦國(guó)莊園投資建設(shè)有限公司以14347萬(wàn)元價(jià)格摘得該宗土地。經(jīng)計(jì)算，折合樓面價(jià)格約2184元/平方米。“天眼查”信息顯示，該企業(yè)為廣東泰豪實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司旗下的子公司，泰豪實(shí)業(yè)為惠州老牌房企，企業(yè)目前已在開發(fā)有泰豪南山翡翠、泰豪廣場(chǎng)、綠湖新邨等項(xiàng)目，均已交付運(yùn)營(yíng)。
新摘得的“2022（儲(chǔ)備）8號(hào)”地塊，臨近長(zhǎng)深高速、金龍大道兩交通要道，目前周邊在建和在售項(xiàng)目有雅居樂白鷺湖、融創(chuàng)景通臻閱府等，銷售價(jià)格在9000—10000元/平方米左右水平。對(duì)比項(xiàng)目地價(jià)水平，預(yù)計(jì)企業(yè)有著不錯(cuò)的經(jīng)營(yíng)空間。（記者 張峰）
