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陳江去年清場交地7882畝 為33宗重點(diǎn)項(xiàng)目提供落地保障

[報(bào)料熱線] 2831000

  日前,記者驅(qū)車來到仲愷高新區(qū)陳江街道東升片區(qū)、堯里片區(qū)、石圳片區(qū)以及廣東(仲愷)人工智能產(chǎn)業(yè)園青春片區(qū)看到,一棟棟在建項(xiàng)目的大樓如雨后春筍般拔地而起;在寬闊筆直的馬路上,工程車進(jìn)進(jìn)出出,工人們揮汗如雨趕工作業(yè),部分項(xiàng)目掛上了即將封頂?shù)南矐c標(biāo)語……

  在這里,睿光航天光電設(shè)備產(chǎn)業(yè)基地、中南高科·仲愷高端電子信息產(chǎn)業(yè)園、華智新能源(惠州)智能產(chǎn)業(yè)園、萬盛興智能技術(shù)研究院與機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園……多個(gè)高質(zhì)量的工業(yè)項(xiàng)目星羅棋布。

  “一年前,這里還是一大片荒坡野嶺。如今高樓林立,企業(yè)項(xiàng)目密布,陳江街道的供地效率很贊!”華智新能源(惠州)智能產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人對項(xiàng)目的發(fā)展充滿信心。這種信心,有一部分源自于陳江街道在土地供給時(shí)的高效。

  去年,陳江街道全年完成土地征收面積約8169畝,實(shí)施清場交地約7882畝,為仲愷高新區(qū)共計(jì)33宗重點(diǎn)項(xiàng)目(不含已投產(chǎn)項(xiàng)目)提供落地保障,打通了企業(yè)項(xiàng)目由洽談到落地發(fā)展的最關(guān)鍵一環(huán)。作為仲愷的中心區(qū)域,如今的陳江街道日益煥發(fā)出新的魅力、動力、活力和創(chuàng)新力。

  

陳江街道東升片區(qū)建設(shè)如火如荼。

  現(xiàn)狀

  落地項(xiàng)目科技含量高產(chǎn)業(yè)帶動力強(qiáng)

  2020年,陳江街道全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值169億元,完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值627億元,經(jīng)濟(jì)社會總體實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展,轉(zhuǎn)型發(fā)展態(tài)勢不斷增強(qiáng),也為“十四五”良好開局奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

  位于堯里片區(qū)和東升片區(qū)的華智新能源項(xiàng)目,投資總額10億元。該項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人張穩(wěn)介紹,項(xiàng)目主要從事智能網(wǎng)絡(luò)新能源模組、4G5G通信基站電源模塊及監(jiān)控、電子設(shè)備智能控制器等產(chǎn)品研發(fā)和智能制造等業(yè)務(wù)。

  機(jī)器人、智能控制、智能制造……這些項(xiàng)目瞄準(zhǔn)了人工智能產(chǎn)業(yè)新高地。除了單個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目外,幾個(gè)平臺型的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目也紛紛落地陳江,將集聚更多人工智能產(chǎn)業(yè)鏈和關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的資源,強(qiáng)力推動仲愷產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

  據(jù)悉,去年,陳江街道全年引進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目共計(jì)69宗(不含已投產(chǎn)項(xiàng)目),涵蓋了電子信息、智能終端、新型顯示、新能源、大數(shù)據(jù)、北斗、激光等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)格局層次逐步凸顯,“月朗星稀”舊產(chǎn)業(yè)格局轉(zhuǎn)型升級中。其中,2020年省、市、區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目22宗(省重點(diǎn)12宗、市重點(diǎn)9宗、區(qū)重點(diǎn)1宗),在建項(xiàng)目30宗(含已封頂建設(shè)項(xiàng)目10宗);已投產(chǎn)2宗,總投資額達(dá)864.13億元。

  “這些項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后,年產(chǎn)值可達(dá)2447.35億元!标惤值老嚓P(guān)負(fù)責(zé)人對產(chǎn)業(yè)發(fā)展和持續(xù)提質(zhì)信心滿滿。

  尤其值得一提的是,今年2月初,仲愷高新區(qū)經(jīng)發(fā)部門提供的數(shù)據(jù)顯示,陳江街道東升片區(qū)作為仲愷高新區(qū)項(xiàng)目招引與落地建設(shè)的主戰(zhàn)場之一和我市7個(gè)千億級產(chǎn)業(yè)園之一——廣東(仲愷)人工智能產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展引擎,目前已落地、已選址項(xiàng)目33宗,總投資205.73億元,投資強(qiáng)度達(dá)13514元/平方米,高出仲愷高新區(qū)最新項(xiàng)目入?yún)^(qū)門檻近四成;可新增產(chǎn)值636.7億元,地均產(chǎn)值52000元/平方米,遠(yuǎn)高于2020年新引進(jìn)項(xiàng)目地均產(chǎn)值32470元/平方米。該片區(qū)集聚了新型顯示、智能終端、激光行業(yè)等一大批科技含量高、發(fā)展前景好、產(chǎn)業(yè)帶動力強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

  2019年,韓國三星電子搬離陳江,讓陳江從曾經(jīng)惠州唯一的工業(yè)總產(chǎn)值“千億鎮(zhèn)街”光環(huán)中跌落。“2020年,仲愷高新區(qū)全區(qū)干部迎難而上、不斷努力,打下良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。陳江有望在今年、最遲在明年,實(shí)現(xiàn)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值突破1000億元,重回‘千億鎮(zhèn)街’行列!标惤值傈h工委書記戴偉煥胸有成竹地說。

  做法

  創(chuàng)新舉措著力破解三大難題

  去年以來,仲愷高新區(qū)的土地資源集中向工業(yè)項(xiàng)目傾斜,同時(shí),聚焦工業(yè)項(xiàng)目用地需求,精準(zhǔn)配置國土空間資源,創(chuàng)新用地供給監(jiān)管機(jī)制,構(gòu)建土地“存量+增量”儲備模式,推動土地規(guī)模和指標(biāo)向工業(yè)園區(qū)全面傾斜,切實(shí)為產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地提供用地保障。去年,陳江街道固定資產(chǎn)投資159億元,占仲愷高新區(qū)固定資產(chǎn)投資的41.47%。

  如此強(qiáng)大的固定資產(chǎn)投資,需要足夠的土地空間來承載。為此,陳江街道緊緊圍繞仲愷高新區(qū)“3+6”產(chǎn)業(yè)集群,加速推動項(xiàng)目征拆工作,確保仲愷引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目早落地、早建設(shè)、早投產(chǎn),助力打造惠州萬億級電子信息產(chǎn)業(yè)集群核心引擎。

  為確保征地拆遷加速推進(jìn),陳江街道創(chuàng)新出臺《陳江街道征地工作績效激勵(lì)實(shí)施細(xì)則》(試行),激發(fā)干部征地工作積極性,班子成員帶征地骨干下沉一線,著重破解“安置上樓選址、墓地搬遷談判、歷史遺留問題解決”等三大難題,采取先行墊付80%房屋征拆款項(xiàng)的方式,加速推進(jìn)105宗征拆項(xiàng)目。

  “我街道的項(xiàng)目交地任務(wù)快馬加鞭,各征地工作組始終保持昂揚(yáng)斗志,變壓力為動力,較好地完成各項(xiàng)目交地任務(wù)!标惤值勒鞯刂行挠嘘P(guān)負(fù)責(zé)人介紹,去年全年完成土地征收面積約8169畝,實(shí)施清場交地約7882畝。其中,中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園(2575畝)、東升工業(yè)園(726畝)、贛深鐵路仲愷站(227畝)等項(xiàng)目清場交地成績突出,保障了項(xiàng)目落地,創(chuàng)造了“陳江速度”。

  “尤其是贛深高鐵仲愷站交通樞紐配套工程項(xiàng)目,1個(gè)月內(nèi)完成23個(gè)村民小組204畝集體土地征收并交付使用;贛鋒鋰業(yè)、寶灣智慧物流園等石圳北片區(qū)項(xiàng)目在3個(gè)月內(nèi)完成土地征收、清場交付、掛牌出讓工作,為打造萬億級電子信息產(chǎn)業(yè)集群提供更加充裕的土地空間。”陳江街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,今年1月至今,陳江街道已交付1752.4418畝土地,為仲愷高新區(qū)的重大項(xiàng)目加快落地持續(xù)高效提供土地保障。

  陳江街道征地中心針對拆遷轄區(qū)的實(shí)際情況提前調(diào)研、謀劃,制定好拆遷工作時(shí)間表,對任務(wù)進(jìn)行分解,并落實(shí)到征地相關(guān)人員,緊緊依靠國土部門、相關(guān)村黨組織、村委會以及各村黨員、村民代表力量,通盤謀劃,溝通對接,在征地工作中擔(dān)任好主角,扎扎實(shí)實(shí)地干好、抓好每一項(xiàng)既定目標(biāo)和任務(wù)。

  “我們按照政策逐條細(xì)化,在不違反原則的情況下,盡可能使群眾利益最大化,對在征地拆遷中暴露出來的問題和矛盾耐心解答,逐一解決,確保了陳江街道征地拆遷工作落實(shí)到位。”陳江街道征地中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說。

  規(guī)劃

  打造“星月同輝”高端化產(chǎn)業(yè)格局

  “陳江作為廣東(仲愷)人工智能產(chǎn)業(yè)園的主戰(zhàn)場,我們將聚焦項(xiàng)目征拆,賦能打造產(chǎn)業(yè)中心!标惤值老嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示,今年,陳江街道將加速推進(jìn)項(xiàng)目征拆,加強(qiáng)企業(yè)服務(wù)保障,推動產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目加速落地、建成投產(chǎn)。

  事實(shí)上,今年2月仲愷高新區(qū)管委會工作報(bào)告提出“加速廣東(仲愷)人工智能產(chǎn)業(yè)園新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和人工智能產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展,力爭實(shí)現(xiàn)全年引進(jìn)項(xiàng)目總投資額120億元、年產(chǎn)值260億元”的目標(biāo)。按照人工智能產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃,絕大部分都在陳江街道轄區(qū)內(nèi)。

  對此,該負(fù)責(zé)人表示,陳江街道將加速項(xiàng)目征拆,把解決項(xiàng)目用地問題放在首位,按節(jié)點(diǎn)跟進(jìn)推動項(xiàng)目征拆工作,遇到問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決,確保每個(gè)項(xiàng)目都能按時(shí)間節(jié)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)全線交地。同時(shí),培育區(qū)域經(jīng)濟(jì),加速推進(jìn)中京(二期)、佰維、中科諾、盈暉等22宗重點(diǎn)項(xiàng)目,督促落地項(xiàng)目抓緊動工建設(shè)。

  “陳江街道將抓好東升片區(qū)、石圳北片區(qū)、中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園(幸福村、社溪村)、青春人工智能產(chǎn)業(yè)園等區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展,形成區(qū)域發(fā)展體系、產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條,增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的生命力,進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、提高外供,全力打造‘星月同輝’的高端化產(chǎn)業(yè)格局!标惤值澜(jīng)濟(jì)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

  對話

  制定時(shí)間表分解征拆任務(wù)

  今年2月4日,仲愷高新區(qū)重大平臺、重大項(xiàng)目建設(shè)考察活動現(xiàn)場考察了陳江轄區(qū)內(nèi)的東升片區(qū)、堯里片區(qū)項(xiàng)目和星河人工智能產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。區(qū)委主要負(fù)責(zé)人現(xiàn)場要求各鎮(zhèn)(街)加強(qiáng)項(xiàng)目落地保障工作。陳江街道對此有何計(jì)劃安排?該街道黨工委書記戴偉煥接受了記者采訪。

  記者:關(guān)于加強(qiáng)項(xiàng)目落地保障工作,陳江街道有何計(jì)劃?

  戴偉煥:2017年以來,陳江街道全速推進(jìn)征地拆遷工作,隨著三大片區(qū)、兩大驅(qū)動器征地拆遷的穩(wěn)妥推進(jìn),也相繼進(jìn)入重點(diǎn)突破階段。為此,我們作了精心部署,制訂了新的作戰(zhàn)計(jì)劃,對征地組人員再次進(jìn)行資源整合,明確職責(zé)、加強(qiáng)學(xué)習(xí),確保重點(diǎn)突破階段取得相應(yīng)效果。

  今年以來,按照上級布置的拆遷進(jìn)度計(jì)劃,陳江精心制定好357片區(qū)、中心片區(qū)、北部片區(qū)三大片區(qū)和廣東(仲愷)人工智能產(chǎn)業(yè)園、潼湖生態(tài)智慧區(qū)兩大驅(qū)動器的征地拆遷時(shí)間表,把拆遷任務(wù)分解到各個(gè)征地工作組和相關(guān)村,責(zé)任落實(shí)到人,并根據(jù)征拆時(shí)間節(jié)點(diǎn)建立抓拆遷、抓推進(jìn)、抓落實(shí)的工作機(jī)制,形成全面推進(jìn)征地拆遷的濃厚氛圍,為仲愷高新區(qū)項(xiàng)目順利落地打通“關(guān)鍵一環(huán)”。

  本組文/圖 惠州日報(bào)記者楊敬賀 林麗娟 魏怡蘭

  通訊員陳江宣

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編輯:小麗
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