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今年全國兩會期間，在十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，住建部正在組織編制《好房子建設(shè)指南》，也在修訂《住宅項目規(guī)范》，其中一項是要把住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)提高到不低于3米。
從住宅項目規(guī)范層面看，不低于3米重新定義了住宅層高新高度。這一層高條件，可以讓住戶獲得更好的通風(fēng)采光條件，也可以更便利地安裝中央空調(diào)、管道式新風(fēng)、地暖等建筑設(shè)備，進行吊頂設(shè)計時也能減少“空間焦慮”。這對住宅空間是一種拓展，對居住品質(zhì)也是一種提升，讓未來居家生活充滿想象力。
在筆者看來，“不低于3米”不僅是高度，更應(yīng)是態(tài)度。層高是住宅品質(zhì)的一項重要指標(biāo)，提高層高是對住宅單項指標(biāo)的完善，也是未來住宅品質(zhì)全面提升的積極信號�？梢赃@么說，“好層高”是推進“好房子”建設(shè)的重要體現(xiàn)。中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過幾十年發(fā)展，如今正面臨“質(zhì)變”，越來越多新理念、高品質(zhì)、更實用的住宅持續(xù)涌現(xiàn)，未來這一節(jié)奏將加快，成果也會隨之增加。
全社會都有建設(shè)使用“好房子”的預(yù)期。住宅項目建設(shè)者更應(yīng)對“不低于3米”這一高度拿出該有的態(tài)度。只有堅持建設(shè)“好房子”的態(tài)度，打造出符合層高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，同時更加注重新技術(shù)、新工藝、新材料的研發(fā)應(yīng)用，系統(tǒng)處理好住宅隔音不好、滲漏、開裂、反味等群眾普遍關(guān)心的問題，才能讓“好房子”分量更足。
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