牧云溪谷鳥瞰效果圖。

　　云美術館實景圖。

　　牧云溪谷實景圖。

　　編者語: 2022年歲末，房地產迎來一個又一個利好消息：高層再次重申房地產是國民經濟的支柱產業(yè)；中央經濟工作會議表示要確保房地產市場平穩(wěn)發(fā)展；“金融16條”快速落地；貸款融資債券融資股權融資“三支箭”齊發(fā)……有業(yè)內人士表示，在國家高密度政策支持下，房地產業(yè)一定會加速從下行周期回歸至有序平穩(wěn)發(fā)展周期。

　　具體到惠州，多項紓困政策出臺穩(wěn)定行業(yè)發(fā)展、二手房“帶押過戶”新模式成功落地、首套房和二套房房貸利率暫處于歷史低位4.1%等政策利好，疊加開發(fā)商為了沖業(yè)績釋放的給力折扣，對于剛需抑或改善型購房者而言，眼下無疑是一個難得的購房窗口。即日起，特推出《明星樓盤·置業(yè)優(yōu)選》專欄，聚焦2022年度惠州地產明星榜評選獲獎樓盤，為廣大購房者提供置業(yè)參考。

　　牧云溪谷地處惠陽區(qū)新圩鎮(zhèn)龍崗大道旁，項目總建面約400萬㎡，是一座規(guī)劃了山湖別墅、高端住宅、約19000㎡星級酒店、約7600㎡私家會所的“生態(tài)湖山生活”特色大城。2014年入市至今，牧云溪谷已完成7期開發(fā)，一至六期逾8000戶已經入伙，萬人在此享受歲月靜好。

　　作為一個連片開發(fā)的超級大盤，牧云溪谷依山而建，傍水而居，且自帶醇熟配套。項目內擁有約16000㎡風情納湖、約18000㎡風車花谷、牧云田園等風光景點，漫步其中，仿佛置身于一處風煙俱凈、陽光明媚的“世外桃源”。項目自帶約26萬㎡航母級商業(yè)配套，集辦公、商業(yè)、購物、餐飲、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)于一體。目前已入駐萬達影院、麥當勞、肯德基、華潤萬家、萬家life、7-eleven等品牌商家，繁華都市生活無需外求，自可滿足。針對大規(guī)模社區(qū)教育需求，樓盤定制“5所幼兒園+2所九年一貫制公立名�！保�包括九年一貫制公立名校華中師范大學附屬惠陽學校(2018年9月已開學)，九年一貫制公立學校新圩第二中學及附屬小學（2022年9月已開學）；另配備5所幼兒園(其中，愛馨云峯幼兒園2019年9月已開學)，為孩子成長保駕護航。此外，牧云溪谷還傾力打造了一座社區(qū)共創(chuàng)型云美術館，規(guī)劃藝術家駐留與兒童公教活動，持續(xù)帶來高質量的展覽、不同主題的暑期藝術夏令營，讓藝術之美成為社區(qū)的日常。

　　便利的交通區(qū)位，也讓牧云溪谷成為享受深惠雙城通勤生活的優(yōu)選項目。項目位于惠陽龍崗大道旁，可快速接駁鹽龍大道、水官高速、南坪快速等多條快速路貫通深圳全城。2020年12月開通的深圳外環(huán)高速一期，讓牧云溪谷在地理距離上，與龍崗坪地、龍華觀瀾、光明、寶安沙井靠得更近。從牧云溪谷出發(fā)，到深圳龍崗中心萬科廣場的最短距離僅15公里。軌道交通方面，項目距離地鐵21號線吉坑站（規(guī)劃中）約500米，距離深圳地鐵3號線東延線六聯(lián)站(建設中)約2公里，距離深惠城軌坪地站約5公里，其中，作為溝通深圳、惠州最重要的軌道交通——深惠城際前海保稅區(qū)至坪地段項目可行性研究報告已獲批，動工在即。未來，隨著交通路網的進一步完善，牧云溪谷到深圳中心的距離將大大拉近，共享深惠融合發(fā)展的配套與紅利。

　　完善的生活配套，濃厚的居住氛圍，便捷的交通路網，多重優(yōu)勢疊加下，牧云溪谷備受購房者青睞。據(jù)惠民之家數(shù)據(jù)顯示，牧云溪谷位居2022年上半年惠陽區(qū)新房成交套數(shù)排行榜榜首。

　　項目動態(tài)：牧云溪谷建筑面積約77~134㎡新品加推。此外，六期72~153㎡實景現(xiàn)樓、北區(qū)一期77~134㎡的藝境闊宅、三期悅溪郡238~358㎡聯(lián)排及雙拼高端別墅正在銷售中。（具體以項目現(xiàn)場公布為準）

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